Отопление данного объекта осуществляется теплыми полами. Теплотехнический расчет показал, что теплый пол полностью покрывает существующие тепло-потери. Был смонтирован настенный двухконтурный котел Baxi Luna 3 мощностью 24кВт.
Система водоснабжения выполнена в стяжке пола, на входе воды установлен редуктор давления, также предусмотрена возможность полного слива воды в холодное время из участка водоснабжения в пристроенной зоне барбекю. Система канализации была смонтирована еще до заливки бетонной подушки. Были установлены щелевые трапы с сухим затвором, для избежания появления запаха в помещении из-за высыхания от теплого пола гидрозатвора. Установлена исталляционная система подвесного унитаза.